Циркуляр Министерства Внутренних Дел Греции по применению положений статьи 6 закона 4146/2013.

Далее представлен текст циркуляра:

Информируем, что в Правительственной газете ΦΕΚ 90 Α' опубликован закон 4146/2013 «Формирование благоприятной среды развития для стратегических и частных инвестиций и другие положения», и положения статьи 6 этого закона касаются вопросов миграционного законодательства. В частности, в соответствии с пунктом 1 статьи 6 предоставляется право проживания сроком на десять лет для законного представителя и десяти лиц, признаваемых необходимыми для осуществления инвестиций, характеризуемых как «стратегические инвестиции». А в соответствии с пунктом 2 этой же статьи к закону 3386/2005 прилагается статья 36 Α, регулирующая статус проживания граждан третьих стран, владеющих или желающих инвестировать в недвижимость в Греции. Цель настоящего документа – предоставление рекомендаций по применению положений статьи 36 Α закона 3386/2005.

Α. Лица, имеющие право: Лица, имеющие право на въезд и проживание сроком на пять лет: а) Граждане третьих стран, владеющих или желающих приобрести недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее двухсот пятидесяти тысяч (250.000) евро, б) Граждане третьих стран, заключивших аренду сроком не менее чем на десять лет гостиниц или меблированных туристических апартаментов в туристических жилых комплексах по статье 8 пункту 2 закона 4002/2011(ΦΕΚ Α'180). Минимальная сумма аренды должна составлять двести пятьдесят тысяч (250.000) евро и в) Члены семей вышеуказанных граждан третьих стран.

Α1. Относительно подпадающих под пункт (а) граждан третьих стран надо особо учитывать следующее: 1. Недвижимое имущество должно находиться в полной собственности, владении и распоряжении владельцев. 2. В случае совладения объектом недвижимости стоимостью 250.000 евро, предоставляется право на проживание обоим лицам, только в том случае, если владельцами являются супруги, имеющие данный объект совместно. В любом другом случае совладения, право на проживание предоставляется, только если каждый совладелец инвестировал по 250.000 евро. 3. Если владелец объекта недвижимости приобрел его как юридическое лицо, то ему должен принадлежать полный пакет акций или все доли компании. 4. Право на пребывание предоставляется и в случае, если гражданин третьей страны, или как физическое лицо, или как юридическое, является владельцем более одного объекта недвижимости, общей стоимостью не менее двухсот пятидесяти тысяч (250.000) евро. 5. Намерение о покупке объекта недвижимости требует документального подтверждения финансовой состоятельности: наличие банковских счетов или других ценных бумаг, акций или облигаций, на покрытие суммы инвестиций в размере не менее 250.000 евро и намерение заявителя на покупку объекта недвижимости (договор поручения с адвокатской конторой или с агентством недвижимости).

Α2. Относительно лиц, подпадающих под пункт (б), из договора должно следовать, что единоразово выплачена арендная плата за все десять лет.

Α3. В обоих вышеприведенных случаях, стоимость объекта недвижимости должна быть обозначена в договорах купли-продажи объекта недвижимости или договора аренды.