Η βίλλα βρίσκεται στην κοινότητα Παλαιάς Φώκαιας και πιο συγκεκριμένα στο Π. ΑΚ. ΚΑΤΑΦΥΓΙΟΥ. Είναι ενταγμένη σ’ ένα οικισμό ο οποίος έχει ως χρήση μόνο την κατοικία. Ο οικισμός αποτελείται από 200 περίπου κατοικίες οι οποίες είναι υψηλών προδιαγραφών. Η βίλλα βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού και έχει υπέροχη θέα, από όλους σχεδόν τους χώρους, προς τη θάλασσα.

Η απόστασή της από το αεροδρόμιο είναι περίπου 35 χιλιόμετρα (40 λεπτά με αυτοκίνητο) και η απόσταση από το κέντρο της Αθήνας είναι 45 χιλιόμετρα (50 λεπτά με το αυτοκίνητο). Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 16 χιλιομέτρων από το λιμάνι του Λαυρίου και  15 χιλιομέτρων από τη μαρίνα Olympic (η οποία διαθέτει 680 θέσεις ελλιμενισμού, ναυπηγοεπισκευαστική μονάδα κ.λ.π.).

Ο οικισμός και κατ’ επέκταση το ακίνητο ηλεκτροδοτείται από το Δημόσιο δίκτυο ηλεκτρισμού, ενώ η υδροδότησή του γίνεται από το δημόσιο δίκτυο υδροδότησης. Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων βρίσκονται καταστήματα τα οποία εξυπηρετούν τον οικισμό, όπως εστιατόρια, καφετέριες, υπεραγορές κ.λ.π.

Το ακίνητο είναι εντεγμένο σε ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 3.000 μ2. Δίπλα από το οικόπεδο υπάρχει και ένας λαχανόκηπος επιφάνειας 800 μ2, στον οποίο καλλιεργούνται βιολογικά προϊόντα ανάλογα με την περίοδο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 700 μ2. Πιο συγκεκριμένα :

 

ΥΠΟΓΕΙΟ

Το υπόγειο της βίλας έχει επιφάνεια 250 μ² και αποτελείται από τους παρακάτω χώρους:

Οικιακό Σινεμά (φιλοξενεί 15 άτομα)        

Μπαρ

Γραφείο

Σάουνα

Ξενώνας

Διαμέρισμα προσωπικού (φιλοξενεί 2 άτομα)

Βοηθητικοί χώροι, αποθήκες, πληντύρια

 

ΙΣΟΓΕΙΟ

Το ισόγειο της βίλας αποτελείται από τους παρακάτω χώρους:

Χώρο υποδοχής

·Â Â Â Â Â Â Â Â Â  3 καθιστικά με 2 τζάκι

·Â Â Â Â Â Â Â Â Â  Τραπεζαρία

·Â Â Â Â Â Â Â Â Â  Κουζίνα

·Â Â Â Â Â Â Â Â Â  W.C. επισκεπτών

 

Α’ Όροφος

Ο όροφος της βίλας αποτελείται από τους παρακάτω χώρους:

3 Master υπνοδωμάτια ( τα 2 έχουν θέα στη θάλασσα)

 

Εξωτερικοί χώροι

Εξωτερικά της κατοικίας υπάρχουν οι παρακάτω χώροι :

Πισίνα επιφάνειας 100 μ2

Καθιστικό

Τραπεζαρία

Μπαρ

Κουζίνα

ΒΒQ

Χώρος στάθμευσης 6 οχημάτων

 

Περιβάλλων χώρος

Στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου υπάρχουν οι παρακάτω κατασκευές:

Αποθήκη μηχανημάτων και υποστήριξης σπιτιού (ψυγεία, καταψύκτες, παγομηχανές, φούρνοι, κάβα ποτών)

Χώρος γεννήτριας

Αποθήκη

Μπάνιο

Αποδυτήρια

Μηχανοστάσιο πισίνας

Εργαλειοστάσιο

Η βίλλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, έχει αυτονομία ρεύματος με την γεννήτρια που διαθέτει, έχει κεντρικό ηχοσύστημα και είναι πλήρως επιπλωμένο σε όλους τους χώρους τόσο τους εσωτερικούς, όσο και τους εξωτερικούς.